Estimation théorique
Rue des Moulins,17460 Colombiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moulins,17460-Colombiers indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berneuil (17044), comprenant 1169 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berneuil (17044), comprenant 1169 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 5 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 684 | 220350€ | 1520€ |
2021-02-01 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 72 | 45 | 71429€ | 992€ |
2020-03-11 | 5 | IMP DE LA POSTE | 3 | 83 | 850 | 118880€ | 1432€ |
2020-09-28 | 28 | AV DU PRIEURE | 4 | 120 | 125 | 80000€ | 667€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DU PORT BATEAU | 4 | 73 | 280 | 125000€ | 1712€ |
2022-03-17 | 23 | AV DU PRIEURE | 6 | 143 | 106 | 80000€ | 559€ |
2023-03-23 | 27 | RUE DE L HOUMADE | 4 | 191 | 994 | 288000€ | 1508€ |
2023-03-20 | 7 | RUE BERTHELOT | 7 | 116 | 525 | 128500€ | 1108€ |
2021-06-22 | 1 | RUE BERTHELOT | 3 | 67 | 70 | 45000€ | 672€ |
2022-03-18 | 9 | AV DU PRIEURE | 4 | 60 | 364 | 78000€ | 1300€ |
2021-07-05 | 3 | RUE BERTHELOT | 4 | 118 | 550 | 160000€ | 1356€ |
2019-10-09 | 7 | RUE DE L HOUMADE | 5 | 146 | 210 | 60000€ | 411€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES SABLES | 5 | 158 | 272 | 242200€ | 1533€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DE L HOUMADE | 4 | 99 | 333 | 124100€ | 1254€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DES SABLES | 4 | 110 | 712 | 206550€ | 1878€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE BEL AIR | 2 | 57 | 1200 | 86800€ | 1523€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DES SABLES | 5 | 157 | 783 | 248625€ | 1584€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE CHEZ CHAUZEAU | 5 | 94 | 1081 | 214000€ | 2277€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE CHEZ CHAUZEAU | 6 | 114 | 590 | 220000€ | 1930€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DES SABLES | 4 | 121 | 612 | 235000€ | 1942€ |
2019-11-08 | 54 | CHE DE CHEZ COINDREAU | 3 | 63 | 439 | 130000€ | 2063€ |
2021-12-01 | 21 | RUE DU MOULIN | 9 | 322 | 1000 | 640000€ | 1988€ |
2019-09-24 | 15 | CHAUSSEE DE LA VILLE LEON | 11 | 380 | 1035 | 300000€ | 789€ |
2020-12-30 | 11 | CHAUSSEE DE LA VILLE LEON | 4 | 90 | 1336 | 122000€ | 1356€ |
2020-11-05 | 33 | RUE DE COLOMBIERS | 4 | 150 | 1153 | 225000€ | 1500€ |
2020-06-08 | 31 | RUE DE COLOMBIERS | 5 | 133 | 827 | 180000€ | 1353€ |
2021-06-11 | 29 | RUE DE COLOMBIERS | 4 | 84 | 1245 | 158000€ | 1881€ |
2023-01-17 | 15 | CHEM DES PETITES GRANGES | 2 | 64 | 371 | 50000€ | 781€ |
2019-08-30 | 7 | CHE DE LA BLANQUETIERE | 4 | 120 | 290 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE LA PLANTE | 5 | 370 | 956 | 485900€ | 1313€ |
2020-12-17 | 12 | CHE DE LA BLANQUETIERE | 2 | 70 | 471 | 57500€ | 821€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DE L ETANG | 6 | 196 | 861 | 165000€ | 842€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 71 | 1013 | 145000€ | 2042€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 175 | 500 | 80000€ | 457€ |
2022-09-26 | 5 | HAM DE BELLEVUE | 7 | 152 | 2500 | 322555€ | 2122€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DU PORT BARREAU | 9 | 362 | 690 | 245795€ | 679€ |
2021-08-27 | 10 | HAM DE BELLEVUE | 5 | 100 | 500 | 132000€ | 1320€ |
2019-07-24 | 2 | HAM DE BELLEVUE | 3 | 141 | 388 | 235000€ | 1667€ |
2020-10-26 | 14 | RUE DE FONT ROMAN | 6 | 162 | 800 | 85000€ | 525€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 97 | 978 | 190000€ | 1959€ |
2023-03-28 | 21 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 87 | 802 | 190000€ | 2184€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE L OUCHERIE | 3 | 99 | 625 | 60000€ | 606€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DES PECHEURS | 4 | 91 | 1000 | 173681€ | 1909€ |
2019-07-01 | 27 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 100 | 845 | 129000€ | 1290€ |
2023-01-11 | 24 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 100 | 809 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-27 | 15 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 80 | 602 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 12 | IMP DE LA FERRONNERIE | 1 | 78 | 3005 | 100000€ | 1282€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 80 | 335 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU SILO | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2022-06-01 | 10 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 93 | 804 | 205500€ | 2210€ |
2021-07-27 | 3 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 87 | 877 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-04 | 31 | RUE ROYALE | 4 | 101 | 500 | 244750€ | 2423€ |
2021-09-15 | 4 | LOT LES COUTURES | 4 | 93 | 1025 | 170000€ | 1828€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 4 | 85 | 791 | 180700€ | 2126€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 95 | 893 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-04 | 11 | IMP DE LA FERRONNERIE | 5 | 151 | 2055 | 232460€ | 1539€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LE CLOS DE SARMAZELLE | 5 | 113 | 888 | 179500€ | 1588€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 95 | 892 | 156150€ | 1644€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DE LA BERLINE | 4 | 83 | 897 | 125000€ | 1506€ |
2021-05-26 | 4 | LOT ANDRE METAYER | 4 | 87 | 556 | 170000€ | 1954€ |
2020-07-29 | 32 | RUE ROYALE | 4 | 76 | 500 | 90000€ | 1184€ |
2020-04-15 | 19 | RUE ROYALE | 5 | 160 | 366 | 145000€ | 906€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DES CHARBONNIERES | 4 | 124 | 864 | 247000€ | 1992€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 142 | 500 | 150000€ | 1056€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DES FRAGNES | 6 | 152 | 1200 | 230000€ | 1513€ |
2020-10-02 | 2 | LOT LES COUTURES | 4 | 93 | 820 | 181000€ | 1946€ |
2020-09-16 | 20 | RUE ROYALE | 3 | 78 | 1035 | 140000€ | 1795€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 367 | 168000€ | 2240€ |
2019-07-01 | 21 | RTE NAPOLEON | 4 | 90 | 899 | 139000€ | 1544€ |
2022-12-14 | 11 | LOTISSEMENT LE MOULIN | 3 | 77 | 1052 | 160850€ | 2089€ |
2021-08-03 | 2 | IMP DE L EGLISE | 3 | 56 | 65 | 65000€ | 1161€ |
2019-07-08 | 2 | IMP ROYALE | 2 | 60 | 221 | 23000€ | 383€ |
2021-08-13 | 6 | RUE ROYALE | 5 | 120 | 102 | 91000€ | 758€ |
2019-07-01 | 4 | RUE ROYALE | 4 | 85 | 148 | 69850€ | 822€ |
2020-01-23 | 1 | IMP ROYALE | 2 | 63 | 375 | 50000€ | 794€ |
2021-08-17 | 30 | RUE DU VIGNOLET | 4 | 254 | 1749 | 288000€ | 1134€ |
2021-08-11 | 1 | RUE DES TONNELLES | 3 | 110 | 398 | 60000€ | 545€ |
2020-06-12 | 5065 | LA COINSONNEE | 7 | 199 | 1365 | 161682€ | 812€ |
2020-08-13 | 17 | LOTISSEMENT LE MOULIN | 4 | 90 | 1066 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DE L EGAUT | 3 | 70 | 187 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-23 | 26 | LOTISSEMENT LE MOULIN | 3 | 82 | 659 | 133500€ | 1628€ |
2021-07-19 | 210 | RTE DE COLOMBIERS | 5 | 142 | 2000 | 240000€ | 1690€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DES TROIS NOYERS | 4 | 95 | 910 | 188000€ | 1979€ |
2022-03-04 | 30 | LOTISSEMENT LE MOULIN | 4 | 83 | 569 | 175910€ | 2119€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DE L EGAUT | 4 | 75 | 643 | 110000€ | 1467€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DE L EGAUT | 4 | 104 | 230 | 120000€ | 1154€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DE L EGAUT | 4 | 92 | 255 | 75000€ | 815€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA SEUGNE | 3 | 110 | 1217 | 245200€ | 2229€ |
2023-05-30 | 3 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 146 | 1013 | 260000€ | 1781€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE L EGAUT | 4 | 63 | 130 | 30000€ | 476€ |
2022-08-29 | 5 | LOT LA BRUNETTE | 4 | 82 | 812 | 165000€ | 2012€ |
2021-08-09 | 42 | LOT LE YOUL | 4 | 88 | 445 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-20 | 44 | LOT LE YOUL | 4 | 85 | 478 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE LA BRANDE | 4 | 105 | 1094 | 170000€ | 1619€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DE LA SEVIGNE | 3 | 110 | 1077 | 188300€ | 1712€ |
2022-12-09 | 18 | LOT LE YOUL | 4 | 96 | 467 | 193000€ | 2010€ |
2021-02-22 | 17 | RUE DE RABAINE | 4 | 214 | 4980 | 476190€ | 2225€ |
2021-06-28 | 20 | RUE DE RABAINE | 4 | 109 | 2103 | 190000€ | 1743€ |
2020-07-16 | 3 | LOT LE YOUL | 4 | 85 | 600 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE CHEZ SALIGNAC | 2 | 78 | 687 | 33000€ | 423€ |
2019-06-28 | 12 | CITE DES HIRONDELLES | 5 | 87 | 519 | 144000€ | 1655€ |
2023-04-13 | 8 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 100 | 770 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-30 | 17 | RTE DU DONJON | 6 | 116 | 383 | 150000€ | 1293€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE CHEZ SALIGNAC | 6 | 149 | 698 | 259600€ | 1742€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DES BREUILS | 3 | 60 | 404 | 138000€ | 2300€ |
2022-08-31 | 5058 | LA CHUCHERIE | 5 | 199 | 3400 | 468000€ | 2352€ |
2021-02-18 | 32 | LOT LE YOUL | 4 | 89 | 419 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-25 | 34 | LOT LE YOUL | 6 | 94 | 324 | 203040€ | 2160€ |
2019-11-28 | 7 | RTE DU DONJON | 4 | 100 | 1390 | 246690€ | 2467€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 174 | 551 | 275000€ | 1580€ |
2021-06-29 | 1 | RTE DU DONJON | 3 | 88 | 531 | 87500€ | 994€ |
2023-05-10 | 30 | RUE DE LA BRANDE | 5 | 130 | 640 | 230000€ | 1769€ |
2020-10-09 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 100 | 558 | 155000€ | 1550€ |
2022-12-22 | 7 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 100 | 558 | 195000€ | 1950€ |
2021-01-19 | 52 | RUE DE CHEZ ROUILLAUD | 4 | 102 | 1332 | 198000€ | 1941€ |
2022-07-08 | 5047 | AV DE PONS | 1 | 48 | 388 | 55000€ | 1146€ |
2021-01-29 | 7 | LE GRAND PRE | 5 | 150 | 1216 | 245000€ | 1633€ |
2022-01-06 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 125 | 500 | 368361€ | 2947€ |
2019-06-17 | 23 | AV DE PONS | 4 | 146 | 900 | 240000€ | 1644€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DE LA MARE AUX ORMES | 2 | 35 | 218 | 85380€ | 2439€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DES ROSES TREMIERES | 4 | 92 | 1000 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-21 | 3 | RUE SAINTE MONIQUE | 1 | 60 | 500 | 24500€ | 408€ |
2020-06-18 | 3 | RUE SAINTE MONIQUE | 1 | 60 | 908 | 41000€ | 683€ |
2020-12-29 | 3 | RUE SAINTE MONIQUE | 1 | 60 | 908 | 49000€ | 817€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DES IRIS | 1 | 36 | 460 | 44300€ | 1231€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 169 | 1081 | 273700€ | 1620€ |
2019-05-22 | 17 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 1320 | 66100€ | 816€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 110 | 1045 | 185000€ | 1682€ |
2020-02-10 | 7 | CITE FIEF DE LA BELETTE | 5 | 105 | 500 | 173000€ | 1648€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DES ROSES TREMIERES | 4 | 94 | 0 | 157700€ | 1678€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DES ROSES TREMIERES | 5 | 151 | 454 | 273000€ | 1808€ |
2019-07-12 | 5 | CITE FIEF DE LA BELETTE | 5 | 123 | 949 | 156560€ | 1273€ |
2021-08-02 | 5 | CITE FIEF DE LA BELETTE | 5 | 123 | 949 | 239000€ | 1943€ |
2019-06-25 | 6 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 99 | 0 | 153500€ | 1551€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU COMMERCE | 4 | 120 | 168 | 59150€ | 493€ |
2021-06-29 | 21 | RUE DE LA GITE | 3 | 105 | 1079 | 175000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE LA GITE | 3 | 62 | 697 | 97500€ | 1573€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 99 | 1206 | 180000€ | 1818€ |
2021-11-16 | 1 | RUE DES CYTISES | 4 | 65 | 664 | 80000€ | 1231€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DE LA MARE AUX ORMES | 3 | 168 | 1446 | 266000€ | 1583€ |
2022-03-16 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 998 | 199500€ | 2145€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 110 | 188 | 178000€ | 1618€ |
2019-12-02 | 17 | RUE DU GRAND VILLAGE | 5 | 142 | 500 | 290000€ | 2042€ |
2021-02-22 | 2 | IMP DES SOEURS DE LA SAGESSE | 4 | 85 | 74 | 130233€ | 1532€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DE LA TRAVERSE MARTIN | 3 | 95 | 268 | 96000€ | 1011€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 128 | 735 | 47000€ | 367€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DES MILLE FLEURS | 6 | 139 | 1021 | 276650€ | 1990€ |
2023-01-31 | 24 | RUE DE LA TONNELLE | 1 | 54 | 159 | 36000€ | 667€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DU PORCHE | 6 | 158 | 936 | 362500€ | 2294€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DU VIEUX SILO | 0 | 33 | 1193 | 63570€ | 1926€ |